为进一步提升赣州市公共文化服务中心物业管理服务品质，确保设施设备安全高效运行，为广大市民与文化活动提供更专业、优质、贴心的保障，拟对“赣州市公共文化服务中心（赣州市图书馆）物业管理服务”公开面向社会进行采购需求方案征集，欢迎具备公共文化场馆或大型公共建筑物业管理经验的单位参与方案征集及后期服务。
一、项目概况
1.项目名称：赣州市公共文化服务中心（赣州市图书馆）物业管理服务项目。
2.项目范围：位于江西省赣州市东江源大道50号，总建筑面积约34200平方米，主要包含文化展厅、剧场/报告厅、图书馆阅览区、行政办公区、公共活动广场及配套设施（如电梯、空调、消防系统、安防监控系统等）。
3.服务内容：物业管理服务，包括但不限于安全开放保障、保洁服务、秩序维护服务、绿化养护服务、机电设备运维、信息网络系统运维、设施修缮、文化活动保障、便民服务及节能降耗管理等。
二、方案提供商资格要求
1.具有独立企业法人资质。
2.具备公共文化场馆或大型公共建筑物业管理2年以上（含2年）服务经验。
3.具备良好的管理能力、较强的技术服务实力及充足的人力资源。
三、相关说明
1.参与单位承接物业管理服务方案拟定需须结合赣州市公共文化服务中心（赣州市图书馆）现有实际情况制订，具有可操作性及可实施性。
2.参与单位应根据实际要求及现场踏勘调研结果进行方案撰写，充分考虑可行性与实用性，不得有遗漏项目。
3.本次征集活动无补偿费用。
4.征集方有权对各参与单位提交的方案进行部分采纳和借鉴，不视为侵权。
四、报名时间
参与人须提前致电赣州市公共文化服务中心办公室报名备案，并于2025年10月28日之前将纸质方案拟定稿送至江西省赣州市东江源大道50号赣州市公共文化服务中心（赣州市图书馆）405办公室（联系人：郭老师）。
五、联系人
联系人：郭老师
电话：0797-8403128
邮箱：gzstsg888@163.com
赣州市公共文化服务中心（赣州市图书馆）
2025 年10月23日
